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近日，中國銀行三明分行成功投放“帶押過戶”二手住房貸款271萬元。本次“帶押過戶”業(yè)務(wù)的成功落地，創(chuàng)新了二手房貸款業(yè)務(wù)模式，大大節(jié)省了辦理時間，降低了制度性交易成本，同時能夠保障買賣雙方及銀行利益，獲得市場的一致好評。

此前未結(jié)清的二手房買賣需要賣方先結(jié)清貸款、辦理抵押注銷登記后買方才能申請辦理房貸、進行過戶抵押，整個流程周期較長，存在一定風險。

為了降低二手房交易難度，三明市推出二手住房“帶押過戶”登記新模式，賣方在出售房產(chǎn)時不需要提前結(jié)清房屋現(xiàn)有按揭貸款，可在原抵押權(quán)不解除的情況下直接辦理二手房貸款及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

政策推出后，三明中行積極部署轄內(nèi)各支行聯(lián)系當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心，推動“帶押過戶”二手住房貸款業(yè)務(wù)落地投放。

本次業(yè)務(wù)的成功辦理，破除了傳統(tǒng)“先還后賣”的模式，疏通了二手房解押資金成本高、手續(xù)繁多的痛點、堵點、難點，切實保障了買賣雙方交易的安全性，縮短了交易時間，提升了二手市場活力。

中國銀行三明分行積極踐行金融為民理念，持續(xù)豐富消費金融產(chǎn)品體系，提升金融服務(wù)質(zhì)效。中行各網(wǎng)點均可受理“帶押過戶”二手住房貸款業(yè)務(wù)，切實為廣大市民解難題、辦實事，助力三明市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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