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訊(記者張曉蘭)9月14日，市場傳出消息稱，蘇州全市已經取消首套房限購。對此，記者致電蘇州市住建局，該局工作人員表示，具體要問房屋所在地的房產交易部門。

9月12日下午，就有消息稱，除蘇州工業園區，包括蘇州主城區在內的相城區、姑蘇區全面取消限購，非本地戶籍無須社保，可購買一套住房。

針對市場傳出蘇州放松限購政策，記者從蘇州當地中介機構處得到證實。此外，據媒體報道，相城區、姑蘇區房產交易中心相關人士均表示，以家庭為單位、名下無房的非本地戶籍居民，首套房無須提供社保證明可直接購房，目前已開始執行。

隨后，高新區房產交易中心負責二手房交易的工作人員也對記者表示：“是放寬政策，不是放開限購。只不過外地人買房不看社保和個稅，外地戶口以家庭為單位，可以購買高新區一套二手住宅。”

對于蘇州多個區域接連取消限購政策，同策研究院研究總監宋紅衛表示，8月，蘇州樓市仍比較低迷，無論是新房成交量，還是二手房成交量，均較7月有所下降，二手房掛牌量超過16萬套，這是蘇州連續政策松動下的市場表現，說明前期政策效果不明顯。放開限購是核心城市穩定樓市的最后一張底牌，這既說明蘇州樓市調控壓力較大，也說明在整個宏觀大環境影響以及行業下行趨勢下，邊際性放松，對于樓市信心恢復作用不明顯。

“蘇州出臺調控政策比較早，因此樓市降溫時間也比較長。現在是傳統‘金九銀十’的時間節點，在政策層面助推一下樓市，由此可穩住市場情緒，提振樓市。”上海中原地產首席分析師盧文曦說。

無錫市房地產業協會副會長張斌表示，以限購為引領的房地產限制性政策是在以往房地產過熱的情況下出臺的。從去年下半年開始，包括蘇州在內的一些城市，都不同程度地表現為驟冷，一二手房成交數據斷崖式下降。所以限購等政策的調整，或者取消是非常及時的，體現了“一城一策”的自主性與靈活性。

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