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樂居財經鄧如菲1月16日，星河灣集團董事長黃文仔發表年度講話。

對行業當前的變化、前景和發展趨勢，黃文仔董事長經過鞭辟入里的剖析后指出，房地產行業發展模式將由過去的盲目擴張、野蠻生長，轉向更加健康良性的軌道，發展空間依然可期。

站在全局高度，黃文仔董事長強調“穩健發展是硬道理”，并提出了星河灣當前的作戰總方針：先勝而后求戰、積小勝為大勝！他要求星河灣人沉下心來，踏踏實實，善作善成，工作做一件成一件，項目做一個成一個。

過去一年，房地產市場經歷了前所未有的沖擊，引發了一些悲觀論調。黃文仔董事長登高望遠，為星河灣人廓清迷霧。

他指出，“當前的種種變化，并不是房地產這個行業被否定，而是過去房地產行業的發展模式被否定。”以前的高杠桿、高周轉、高負債發展模式，偏離了良性健康發展的軌道，一定會被時代拋棄。

2022年，盡管市場環境嚴峻，星河灣依然保持了平穩有序的發展態勢。黃文仔董事長充分肯定了五個方面的表現。

第一是品質穩中有升。第二是經營規模保持穩定。第三是舊改賽道取得突破。四是智慧應用深入實施。第五是財務狀況持續穩健。

關鍵詞： 發展模式 房地產行業 財務狀況