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焦點財經訊 耿宸斐1月16日，萬科A(SZ000002)發布關于參與投資建萬住房租賃基金的公告。

近日，萬科企業股份有限公司下屬子公司海南中萬啟航管理服務有限公司、海南萬益管理服務有限公司與中國建設銀行股份有限公司下屬的建信住房租賃私募基金管理有限公司、 建信住房租賃基金（有限合伙）簽署了《建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）合伙協議》，共同投資設立“建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）”。

建萬住房租賃基金的募集規模為人民幣100億元，堅持投資于住房租賃基本定位，主要投資于萬科及其下屬子公司及其關聯方持有的自持住宅、存量商辦物業等存量資產，同時投資于其他房企持有的具有投資價值的自持住宅、存量商辦物業等存量資產，用于租賃住房。

建萬住房租賃基金將聘請執行事務合伙人建信住房租賃基金管理公司擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關工作。

子公司中萬啟航認繳出資金額為人民幣100萬元、萬益管理認繳出資金額為人民幣19.99億元，合計占建萬住房租賃基金的比例為20%。本次投資未超過萬科董事會

授權范圍，無需提交公司董事會審議。本次投資不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組，亦不會導致同業競爭或構成關聯交易。

萬科無控股股東和實際控制人。在公司下屬子公司中萬啟航、萬益管理入股前，公司持股5%以上的股東、董事、監事、高級管理人員未參與建萬住房租賃基金的份額認購；公司董事、監事、高級管理人員目前未在建萬住房租賃基金中任職。

萬科表示，公司下屬子公司參與投資建萬住房租賃基金，是公司踐行“城市建設服務商”的戰略定位，落實國家“租購并舉”政策的重要舉措，公司將充分發揮行業龍頭的示范效應，為社會提供更多優質的租賃住房產品。本次投資有助于盤活公司長租公寓存量資產，進一步擴大長租公寓業務管理規模。

關鍵詞： 有限合伙 存量資產 股份有限公司