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樂居財(cái)經(jīng)嚴(yán)明會(huì)11月22日，中梁控股（2772.HK）發(fā)布公告披露，公司收到2022年5月到期票據(jù)信托人（呈請(qǐng)人)向香港特別行政區(qū)高等法院提出對(duì)公司的清盤呈請(qǐng)，內(nèi)容有關(guān)公司未償還的優(yōu)先票據(jù)，涉及本金1865萬美元及其應(yīng)計(jì)利息。于本公告日期，高等法院并無頒布清盤令。

據(jù)悉，根據(jù)此前的披露，中梁控股目前的境外債務(wù)未償還本金合共約美元11.8億,上述呈請(qǐng)本金金額僅占境外債務(wù)約1.6%。

中梁控股在公告表示，“呈請(qǐng)并不代表其他持份者的利益，并可能損害本公司的價(jià)值及其他持份者的利益，因此公司將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)，并采取一切必要行動(dòng)保障公司的合法權(quán)利?！?/p>

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，已經(jīng)有逾20家房企的境外主體，收到了投資人的清盤呈請(qǐng)。行業(yè)人士表示，投資人向法院提出呈請(qǐng)，是境外投資人常見的談判手段，希望借此給公司施壓。少數(shù)投資人發(fā)起的呈請(qǐng)，很少會(huì)獲得法院支持。

據(jù)悉，早在上半年，中梁便成功通過兩筆2022年5月和7月到期美元票據(jù)的交換要約，累計(jì)取得最高超過97%支持率，為近期房企境外美元債交換展期最高的參與率。這次呈請(qǐng)人系此前不支持人士，且為小額持有人。中梁控股表示，呈請(qǐng)不會(huì)對(duì)公司的境內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生影響，公司將與境外債務(wù)持有人交流和溝通，共同尋求整體的境外債務(wù)解決方案。

據(jù)公開消息，中梁目前正采取措施全力保交樓、穩(wěn)經(jīng)營，各項(xiàng)業(yè)務(wù)有序開展。今年1月至10月，中梁累計(jì)合約銷售額約人民幣576億元，經(jīng)營企穩(wěn)回升。雙11期間，中梁加碼線上線下一體化營銷，天津、合肥、西安等地多個(gè)項(xiàng)目呈現(xiàn)出熱銷態(tài)勢(shì)。與此同時(shí)，中梁還持續(xù)提高項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營效率，全國各地工程建設(shè)有序推進(jìn)，截至10月底，中梁已累計(jì)交付約5萬套住宅，交付總套數(shù)排名行業(yè)前列。除此之外，近期中梁在貴陽、河南長葛等地也實(shí)現(xiàn)多個(gè)項(xiàng)目的順利交付。

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