11月3日，為期3天的2022中國(guó)品質(zhì)居住概念展IPDHOME在深圳國(guó)際會(huì)展中心啟幕。

【資料圖】

本次展會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會(huì)和上海萬(wàn)耀企龍展覽有限公司聯(lián)合主辦、摩根智能家居戰(zhàn)略合作，萬(wàn)科、朗詩(shī)、融創(chuàng)等品牌房企攜手柏仁國(guó)際設(shè)計(jì)、金螳螂、開(kāi)裝、摩根智能、圣象、諾貝爾、恒潔、斐雪派克、卡薩帝、法獅龍、捷陽(yáng)科技、順聯(lián)名匠軒、天貓好房等一線品牌首次聯(lián)名，實(shí)景沉浸式全方位展示裝配式內(nèi)裝新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新工法在不同場(chǎng)景中的應(yīng)用。

盡管深圳近日細(xì)雨綿綿，展會(huì)打造的多元場(chǎng)景化、可視化、集成化的裝配式技術(shù)交付，依然吸引了不少專業(yè)觀眾到場(chǎng)參觀。

聚焦都市生活方式

新居住時(shí)代下的多元生活場(chǎng)景應(yīng)用

本屆概念展以聚焦都市生活方式為切入點(diǎn)，梳理出康養(yǎng)、居家辦公、都市新青年、剛需改善等新居住時(shí)代下多元化場(chǎng)景的詮釋，對(duì)合作房企的既有戶型進(jìn)行再定義、再設(shè)計(jì)。

展會(huì)采用創(chuàng)新布景方式，首次落地應(yīng)用場(chǎng)景主題空間，分別針對(duì)新生代白領(lǐng)階層、年輕家庭以及養(yǎng)老等不同類型的人群畫(huà)像的居住需求，應(yīng)用了裝配式地面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、門(mén)窗系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)等裝配式內(nèi)裝，開(kāi)啟一場(chǎng)整體解決方案的沉浸式體驗(yàn)。

參觀樣板間的觀眾

值得一提的是，這次展會(huì)最大的亮點(diǎn)，是現(xiàn)場(chǎng)以裝配的方式在24小時(shí)極其有限的時(shí)空條件下完成公共區(qū)域、建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝、陳設(shè)以及公區(qū)形象以及專業(yè)展示區(qū)的結(jié)構(gòu)營(yíng)造和功能搭建工作。

三個(gè)樣板間純鋼結(jié)構(gòu)的搭建、包括內(nèi)裝，如果不是采用裝配方式，很難在這么短時(shí)間內(nèi)完成并還原精裝樣板。

展會(huì)工作人員介紹，開(kāi)展后有地產(chǎn)、設(shè)計(jì)、施工等單位的專業(yè)觀眾過(guò)來(lái)參觀，他們都表示，這么短時(shí)間內(nèi)，裝配精裝全場(chǎng)景的還原度非常好。

現(xiàn)場(chǎng)搭建

沉浸式體驗(yàn)品質(zhì)居住

“優(yōu)質(zhì)戶型+設(shè)計(jì)先行+技術(shù)落地+產(chǎn)業(yè)協(xié)作”

通過(guò)展示區(qū)內(nèi)的三個(gè)裝配式樣板房，我們可以看到4個(gè)“100%”的呈現(xiàn)：

100%還原裝配精裝全場(chǎng)景；

100%主題裝配式精裝樣板間；

100%品質(zhì)居住體驗(yàn)聯(lián)合塑造；

100%裝配式內(nèi)裝領(lǐng)域設(shè)計(jì)、技術(shù)、模式全分享。

來(lái)自萬(wàn)科、朗詩(shī)、融創(chuàng)等房企的優(yōu)質(zhì)戶型，經(jīng)過(guò)眾多一線品牌的通力合作，讓品質(zhì)居住呈現(xiàn)出更多可能。

萬(wàn)科為青年白領(lǐng)打造的THEONE白領(lǐng)公寓樣板間內(nèi)，主要使用“整體衛(wèi)浴、集成廚房、預(yù)制板條”，戶內(nèi)房間的隔墻板采用輕鋼龍骨隔墻，重點(diǎn)關(guān)注隔音處理。樓板采用ALC樓板加鋼結(jié)構(gòu)，形成全干法的改造，呈現(xiàn)青年life場(chǎng)景的多樣性。

萬(wàn)科樣板間

朗詩(shī)常青藤的樣板間則重點(diǎn)展示空間適老化，融入科技系統(tǒng)及智能家居系統(tǒng)，加上適老化智能產(chǎn)品，呈現(xiàn)整體養(yǎng)老解決方案。

朗詩(shī)樣板間

融創(chuàng)HOME+新生代住宅（此戶型參考融創(chuàng)中國(guó)北京區(qū)域集團(tuán)環(huán)京戶型）則以“家”為圓心，打造更潮流、更空間、更健康、更智能、更共享的空間概念，讓家變成一種可居住、可悅己、可社交、可辦公的聚合場(chǎng)所。

融創(chuàng)樣板間

“優(yōu)質(zhì)戶型+設(shè)計(jì)先行+技術(shù)落地+產(chǎn)業(yè)協(xié)作”模式在本屆概念展的落地，全方位展示裝配式從設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、施工各方面的技術(shù)成果，同時(shí)也拉開(kāi)對(duì)品質(zhì)居住的進(jìn)一步探討：當(dāng)裝配式解決標(biāo)準(zhǔn)化問(wèn)題，又快（交付快）又好（體驗(yàn)好）將成為消費(fèi)者對(duì)房子的普遍要求。

“裝配式實(shí)際上是打開(kāi)品質(zhì)居住的一把鑰匙。”本次概念展策展人戴煒說(shuō)。

產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)

搶跑裝配式內(nèi)裝藍(lán)海

“以往的展會(huì)更多展示的是企業(yè)閉環(huán)的技術(shù)，這次不同的地方在于，產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)之間的協(xié)作，通過(guò)這次三個(gè)樣板間的落地解決方案首次打通。”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳琬介紹到，多家品牌經(jīng)歷了近一年的時(shí)間，聯(lián)合打造了這3個(gè)樣板間，裝配式在其中起到了非常關(guān)鍵的作用。

2022年7月最新印發(fā)的《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》提出，到2030年裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到40%。

裝配式內(nèi)裝，則是基于模數(shù)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化施工而衍生出的內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)全新的底層邏輯和行業(yè)生態(tài)。

在國(guó)家政策的強(qiáng)導(dǎo)向和民眾對(duì)品質(zhì)居住的強(qiáng)需求下，裝配式內(nèi)裝藍(lán)海出現(xiàn)。

據(jù)興業(yè)證券經(jīng)濟(jì)與金融研究院公布的報(bào)告顯示，假定2025年采用裝配式裝修的全裝修比例為40%，每平米的裝修單價(jià)為2000元，對(duì)應(yīng)2018、2019年裝配式內(nèi)裝市場(chǎng)規(guī)模分別是140億元、906億元，預(yù)計(jì)到2025年裝配式裝修市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到6300億元，年化復(fù)合增速為38.26%。

“根據(jù)黨的二十大報(bào)告精神，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。這一方面體現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)將保持政策定力，另一方面也為房地產(chǎn)行業(yè)多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展指明了方向，住房更多回歸居住屬性，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的落腳點(diǎn)將更多聚焦在保民生、提品質(zhì)上，居民合理購(gòu)房需求將進(jìn)一步得到保障。核心宗旨則是提升人民居住生活品質(zhì)。而通過(guò)落地新的場(chǎng)景體驗(yàn)，我們希望給行業(yè)提供一個(gè)設(shè)計(jì)、技術(shù)交流的平臺(tái)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的打通,讓開(kāi)發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)單位和施工單位能夠做出更高品質(zhì)的房子。”陳琬說(shuō)。

作為此次概念展的主辦方，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)專業(yè)委員會(huì)，旨在推進(jìn)內(nèi)裝工業(yè)化的創(chuàng)新與研發(fā)，推進(jìn)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝在內(nèi)裝領(lǐng)域的工業(yè)化進(jìn)程，通過(guò)與建筑體系的結(jié)合，提高內(nèi)裝使用及施工效率，有效推動(dòng)綠色裝修在行業(yè)內(nèi)的發(fā)展，為內(nèi)裝相關(guān)企業(yè)搭建可持續(xù)發(fā)展溝通橋梁。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)一直致力于和各成員單位一起，推進(jìn)行業(yè)更加良性的發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 解決方案 房地產(chǎn)行業(yè)