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訊(記者張曉蘭)2月8日，北京2022年第五批集中供地進入現場競價階段。其中，越秀以25.99億元+1.5萬平方米現房銷售面積競得石景山蘋果園地塊，樓面價約為4.86萬元/平方米，溢價率15%。

在土拍現場，經過19輪競價，石景山蘋果園地塊報價觸及土地合理上限價格25.99億元，轉為現場競報現房銷售面積。最終，越秀報出1.5萬平方米現房銷售面積，從而拿下該地塊。

根據土地出讓文件顯示，上述地塊為石景山區蘋果園交通樞紐商務區土地一級開發項目1604-631-2、1604-634地塊用地性質為R2二類居住用地和A334托幼用地，土地面積約2.6萬平方米，銷售指導價7.48萬元/平方米。

此外，該地塊設定土地合理上限價格25.99億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，設定有“現房銷售”面積上限17000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人。

關鍵詞： 萬平方米