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香港地產股早盤普漲，截至發稿，新世界發展(00017)漲3.18%，報24.3港元；太古A(00019)漲3.18%，報66.55港元；九龍倉(01997)漲1.7%，報44.8港元；長實集團(01113)漲1.4%，報50.85港元。

大摩發表報告稱，受成交量、人氣、利率觸頂及與中國內地開放通關的支持，預計今年住宅價格將上漲10%，之前預期上升5%；預計今年零售租金將恢復5%，此前2022年下降7%；預計今年零售銷售增長15%。大摩認為，該板塊估值仍然很便宜，比資產凈值折讓50%，而股息率超過5%。

關鍵詞： 新世界發展