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由于高抵押貸款利率削弱了需求，美國11月住宅銷量以創紀錄的速度下滑。

根據房地產經紀公司Redfin最近的一份報告，11月份住房購買量同比下降35%，創下該公司2012年開始收集這項數據以來的最大跌幅。

另一份報告顯示，11月份二手房銷量連續10個月下跌，創下1999年以來最長連跌紀錄。

美聯儲今年遏制通脹的努力已經使房地產市場陷入深度凍結，高昂的借貸成本讓潛在買家望而卻步。這與大流行病初期的購房熱潮形成了鮮明對比，當時人們競相加價購房，推動房價飆升。

住房市場降溫也令賣家感到恐慌，促使他們降低要價或者離開市場。Redfin的數據顯示，美國住宅銷售價格中位數同比僅上漲2.6%，是2020年5月以來的最小漲幅。新上市房源同比減少28%，創下除了2020年4月以外的紀錄最大降幅。

但也有一些壓力緩解的跡象，抵押貸款利率最近就出現了連續第六周下降。Redfin報告稱，11月購房協議取消數量減少，抵押貸款利率的下降勢頭預計會持續到2023年。

關鍵詞： 望而卻步