9月22-23日，北京進(jìn)行2022第三批集中供地出讓

(資料圖)

訊9月22-23日，北京進(jìn)行2022第三批集中供地出讓，18宗地塊全部成交，總出讓金達(dá)500.3億元，其中10宗底價(jià)出讓，8宗溢價(jià)。企業(yè)表現(xiàn)上，中海以147.45億元攔下3宗地塊，建發(fā)以66.47億元獲得2宗，龍湖成為民企“獨(dú)苗”，其聯(lián)合天竺以底價(jià)24.3億元摘得順義1宗地塊。

中海以41.975億元競(jìng)得海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0013地塊R2二類居住用地，現(xiàn)房銷售3.6萬平方米，溢價(jià)率15%，樓面價(jià)約5.85萬元/平方米。該地塊土地面積47827.06平方米，建筑控制規(guī)模≤71740.59平方米，起始價(jià)36.5億元。

中海以55.775億元競(jìng)得海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0015、0016地塊R2二類居住用地A33基礎(chǔ)教育用地，現(xiàn)房銷售0.4萬平方米，溢價(jià)率15%，樓面價(jià)約5.49萬元/平方米。該地塊土地面積46313.85平方米，建筑控制規(guī)模≤104753.24平方米，起始價(jià)48.5億元。

海開+中建三局聯(lián)合體以53.18億元競(jìng)得海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)HD00-0403街區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)F2地塊HD00-0403-0019、0018地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，溢價(jià)率4.48%，樓面價(jià)約5.49萬元/平方米。該地塊土地面積52463.4平方米，建筑控制規(guī)模≤123492.16平方米，起始價(jià)50.9億元。

首開以38.295億元競(jìng)得豐臺(tái)區(qū)地鐵九號(hào)線花鄉(xiāng)站造甲村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊R2二類居住用地，溢價(jià)率15%，樓面價(jià)約6.9萬元/平方米，現(xiàn)房銷售面積7000平方米。該地塊土地面積23125平方米，建筑控制規(guī)模≤55500平方米，起始價(jià)33.3億元。

建發(fā)以33.81億元競(jìng)得豐臺(tái)區(qū)南苑街道城鄉(xiāng)一體化槐房村和新宮村舊村改造項(xiàng)目NY-011B地塊R2二類居住用地，溢價(jià)率15%，樓面價(jià)約4.9萬元/平方米。該地塊土地面積32689.63平方米，建筑控制規(guī)模≤71917平方米，起始價(jià)29.4億元。

中海以49.7億元競(jìng)得豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0004地塊R2二類居住用地，溢價(jià)率3.54%，樓面價(jià)約5.25萬元/平方米。該地塊土地面積39419.431平方米，建筑控制規(guī)模≤94607平方米，起始價(jià)48億元。

金茂以38.1億元競(jìng)得豐臺(tái)區(qū)大紅門街道大紅門一期A區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目FT00-0516-0008地塊R2二類居住用地，溢價(jià)率4.1%，樓面價(jià)約5.6萬元/平方米。該地塊土地面積26171.637平方米，建筑控制規(guī)模≤68046平方米，起始價(jià)38.1億元。

建發(fā)以32.66億元競(jìng)得昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A地塊CP02-0101-6004、6005地塊R2二類居住用地，溢價(jià)率3.03%，樓面價(jià)約3.6萬元/平方米。該地塊土地面積32830.724平方米，建筑控制規(guī)模≤90830.702平方米，起始價(jià)31.7億元。

北京城建以底價(jià)16億元摘得順義區(qū)順義新城第5街區(qū)SY00-0005-6021、6024、6033、6035地塊二類居住用地、6034地塊托幼用地，樓面價(jià)11000元/平方米。該地塊土地面積89084.8平方米，建筑控制規(guī)模不超141877.1平方米。

亦莊博潤(rùn)置業(yè)+亦莊久筑工程管理以底價(jià)14.3億元摘得北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)YZ00-0510-0033地塊R2二類居住用地，樓面價(jià)33064元/平方米。該地塊土地面積21625平方米，建筑控制規(guī)模不超43250平方米。

北京眾智房地產(chǎn)以底價(jià)1.8億元摘得密云區(qū)水源路南側(cè)B地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目MY00-0104-6054地塊R2二類居住用地，樓面價(jià)9042元/平方米。該地塊土地面積9953.991平方米，建筑控制規(guī)模不超19907.982平方米。

北京建工以底價(jià)16.7億元摘得房山區(qū)西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地塊R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，樓面價(jià)14933元/平方米。該地塊土地面積48701.2平方米，建筑控制規(guī)模不超111831平方米。

龍湖+天竺房地產(chǎn)聯(lián)合體以底價(jià)24.3億元摘得順義區(qū)順義新城第1街區(qū)SY00-0001-0320地塊R2二類居住用地，樓面價(jià)21949元/平方米。該地塊土地面積69193.56平方米，建筑控制規(guī)模110709.69平方米。

首創(chuàng)置業(yè)以底價(jià)4.3億元摘得房山區(qū)拱辰街道FS00-LX04-0001地塊(南側(cè))R2二類居住用地、FS00-LX04-0002地塊A33基礎(chǔ)教育用地，樓面價(jià)23023元/平方米。該地塊土地面積17779.03平方米，建筑控制規(guī)模18677平方米。

住總+密云城建+建工+眾智房地產(chǎn)聯(lián)合體以底價(jià)15.2億元摘得密云區(qū)十里堡鎮(zhèn)王各莊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目MY00-0500-0001地塊R2二類居住用地，樓面價(jià)12433元/平方米。該地塊土地面積55570.198平方米，建筑控制規(guī)模122254.436平方米。

華潤(rùn)置地+中鐵置業(yè)+興創(chuàng)置地聯(lián)合體以底價(jià)25億元摘得大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6013地塊R2二類居住用地，樓面價(jià)35872元/平方米。該地塊土地面積27876.518平方米，建筑控制規(guī)模69691.295平方米。

中交以底價(jià)22.7億元摘得石景山區(qū)五里坨土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1602-648、1602-650地塊R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，樓面價(jià)22803元/平方米。該地塊土地面積82958.126平方米，建筑控制規(guī)模99550平方米。

葛洲壩（600068）+通州投資以底價(jià)16.5億元摘得通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6007、6008地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，樓面價(jià)29258元/平方米。該地塊土地面積24601.756平方米，建筑控制規(guī)模56395.586平方米。

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