中房研協測評研究中心發布指數報告顯示，2022年7月，中國城市住房一手房交易價格指數環比跌幅收窄，35個重點城市中環比上漲城市數量過半；二手房交易價格指數環比由漲轉跌，唐山、哈爾濱等地跌幅超1%；重點城市租賃價格指數環比繼續上漲，北上廣深租賃價格指數均有所上升。

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01 一手房交易價格環比跌幅收窄，35個重點城市中環比上漲數量過半

2022年7月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1580.0點，較上月下降0.5點，環比下跌0.03%，已連續五個月環比下跌，同比跌幅為0.66%。

經統計，監控的288個主要城市中，共有109個城市一手房價格指數環比出現上漲，39個城市一手房價格指數與上月持平，140個城市一手房價格指數環比下跌。35個重點城市中，20個城市一手房價格指數環比上漲，漲幅均在1%以內。其中，成都、南寧、濟南、廣州、長沙、合肥、杭州漲幅居前，漲幅在0.5%-0.86%之間。15個城市一手房價格指數環比下跌，跌幅同樣均在1%以內。其中，海口、鄭州、長春、天津跌幅居前，跌幅在0.5%-0.79%之間，其他城市跌幅均不足0.5%。

02 二手房交易價格指數環比由漲轉跌，唐山、哈爾濱等地跌超1%

2022年7月，中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1424.8點，較上月下降11.6點，環比下跌0.80%，同比跌幅為6.69%。

監控的60個城市中，共有18個城市指數環比上漲，42個城市指數環比下跌。其中，唐山、哈爾濱跌幅相對較大，分別環比下跌1.90%和1.29%；成都漲幅相對較大，環比上漲1.89%。四個一線城市中，北京、上海環比均上漲，漲幅分別為0.28%和0.91%；廣州、深圳環比下跌，跌幅分別為0.22%和0.28%。

03 租賃價格指數環比繼續上漲，北上廣深租賃價格指數均有所上升

2022年7月，中國城市租賃價格指數為1030.4點，較上月上升0.1點，環比上漲0.01%，同比跌幅0.71%。

監控的35個城市中，共有23個城市指數環比下跌，9個城市指數環比出現上漲。3個城市指數環比持平。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳租賃價格指數均有所上升，環比漲幅為0.05%、0.70%、0.15%和0.29%。

04 2022年7月35個重點城市交易價格指數變化

關鍵詞： 交易價格