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觀點網訊：3月28日，在民生銀行2022年業績說明會上，該行副行長石杰表示，隨著政策的持續接力，尤其今年一季度以來成交有所回暖，房企融資經營也在逐步改善，隨著房地產行業邊際的逐步改善，判斷民生銀行的房地產業務整體風險是可控的。

截止到2022年末，民生銀行承擔信用風險的對公房地產業務余額是4479.93億元，石杰表示，這個規模滿足監管部門集中度管理要求，處于銀行業的中等水平。

據了解，2022年民生銀行房地產業貸款余額3633.44億元，余額比上年末增加30.42億元。石杰表示，這其中項目融資占比在95%以上，這些授信項目主要分布在一二線城市，聚焦住宅業態，擔保方式以土地在建工程抵押，同時也追加了項目公司股權質押，集團的連帶責任擔保。

去年末民生銀行對公房地產不良貸款率4.28%，比上年末上升1.62個百分點。對于該指標的上升，石杰表示，符合整個房地產行業周期性調整的現狀，也嚴格按照相關規則計提了減值準備金，對公房地產業貸款的減值計提比例遠高于公司類平均貸款的減值計提比例。

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