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樂(lè)居財(cái)經(jīng)張林霞1月30日，新城發(fā)展(01030)發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

對(duì)比截至二零二一年十二月三十一日止本公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約人民幣85.91億元，截至二零二二年十二月三十一日止本公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利預(yù)期將介乎約人民幣-3億元至人民幣18億元。

預(yù)期下降主要是由于：（一）受整體市場(chǎng)環(huán)境、疫情及結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)變化，二零二二年本集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收入及毛利同比有較大幅度的減少；（二）由于市場(chǎng)情況變化，本集團(tuán)計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備同比增加；及（三）外匯波動(dòng)造成的凈匯兌損失所致。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)項(xiàng)目 同比增加 結(jié)構(gòu)變化