您的瀏覽器不支持 video 標簽。

(資料圖片僅供參考)

“200萬的房貸，只需交少量的手續費，20年就可以節省56萬利息。”面對這樣的宣傳，你會心動嗎?

近日，銀保監會警告，心動你就上當了！

今年以來，房貸利率一天比一天低，提前還貸和轉貸的話題一天比一天熱，不少高利率買房的人，天天琢磨如何省些利息錢？

這一心理恰好被不法中介拿捏，宣稱“房貸轉經營貸可降息”，誘導消費者使用中介過橋資金結清房貸，再到銀行辦理經營貸歸還過橋資金。

然而，所謂“轉貸降息”，看似非常劃算，實則套路深！

根據規定，經營貸須用于做生意。一旦銀行發現這筆錢違規流入房地產，倒霉的只有你，不僅會被要求提前還貸，還會損傷個人征信，未來幾年別想再從銀行借錢。

此外，中介所謂的幫你申請貸款，其實是通過偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得申請經營貸資格。這就涉嫌騙取銀行貸款，一旦被追究法律責任，中介和你誰都別想跑！

一些中介為了賺錢，還會誘導你使用他們的過橋資金償還剩余房貸，順便從中收取墊資過橋費 、服務費、手續費，細細算下來，這筆費用可能比正常還房貸的利息還高。

另外，如果你申請經營貸被拒，中介費多半照收不誤。

即便你辦成了“轉貸降息”，但是經營貸是短期貸款，一旦到期，你無法辦理續借，等待你的只有資金斷裂 、賣房還債。

總之，轉貸有風險，中介套路深，切勿輕易嘗試，否則賠了夫人又折兵，后悔都來不及。

關鍵詞： 過橋資金 一天比一天 追究法律責任