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樂居財經張林霞12月21日，北辰實業(601588)發布關于為下屬公司長沙北辰房地產開發有限公司提供擔保的公告。

據悉，北京北辰實業股份有限公司（以下簡稱“本公司”）全資子公司北京北辰地產集團有限公司全資持股的長沙北辰房地產開發有限公司（以下簡稱“長沙北辰”）擬于近日與北京國際信托有限公司（以下簡稱“北京信托”）簽署《信托貸款合同》（以下簡稱“《貸款合同》”），通過設立“北京信托?錦星財富209號集合資金信托計劃”，融資金額不超過人民幣5億元（人民幣伍億元整），期限5年。

長沙北辰擬于近日與北京信托簽署《抵押合同》（以下簡稱“《抵押合同》”），長沙北辰作為抵押人將其合法所有的北辰長沙三角洲B2、E2區商業、辦公用房不動產權，為長沙北辰履行前述《貸款合同》項下全部義務提供抵押擔2保，擔保的主債權本金金額累計不超過人民幣5億元，上述抵押物產權清晰，不存在其他抵押、質押及限制轉讓的情況，未涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施的情況。

本公司擬于近日與北京信托簽署《保證合同》（以下簡稱“《保證合同》”），為長沙北辰履行前述《貸款合同》項下包括但不限于償還信托貸款本息在內的全部義務提供不可撤銷的連帶責任保證擔保，擔保的主債權本金金額累計不超過人民幣5億元，擔保期間自《保證合同》生效之日起至《貸款合同》項下的融資主體全部債務的履行期限屆滿之日起3年。

截至2021年12月31日，長沙北辰總資產1,458,859.73萬元，總負債960,002.04萬元，凈資產498,857.69萬元，凈利潤34,262.60萬元。

截至本公告披露日，除按照房地產經營慣例為銀行向購房客戶發放的抵押貸款提供階段性擔保而形成的擔保外，本公司及其控股子公司對外擔保總額累計為人民幣48.70億元，占本公司最近一期經審計凈資產的比例為31.51%。其中，本公司對控股子公司提供的擔保總額累計為人民幣48.70億元，占本公司最近一期經審計凈資產的比例為31.51%。公司不存在逾期擔保情形。

關鍵詞： 以下簡稱 貸款合同 保證合同