樂居財經孫肅博12月5日，禹洲集團(01628)發布公告披露，為集中集團資源以增加可售貨值，優化重點區域發展，于2022年12月2日（交易時段后），沿海綠色家園、裕海及目標公司訂立補充協議。

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根據補充協議，沿海綠色家園有條件同意出售，而裕海有條件同意收購收購權益（即珠海市沿海綠色家園房地產開發有限公司66.67%的股權），代價為人民幣120,000,000元，并促使以代價人民幣760,000,000元清償股東貸款。

總代價人民幣880,000,000元將由裕海以下列方式支付：（1）以代價人民幣350,000,000元向沿海綠色家園轉讓上海沿商的全部股權；（2）以代價人民幣360,000,000元向沿海綠色家園轉讓沈陽中廣的全部股權；及（3）以現金向沿海綠色家園支付人民幣170,000,000元。目標公司亦將承擔以現金向沿海綠色家園支付人民幣170,000,000元的連帶責任。

于完成后，目標公司珠海市沿海綠色家園房地產開發有限公司將成為禹洲集團的間接非全資附屬公司。目標公司的財務數據將并入禹洲集團的綜合財務報表內。

于完成后，上海沿商及沈陽中廣各自將不再為禹洲集團的間接全資附屬公司，且上海沿商及沈陽中廣的財務數據將不再并入禹洲集團的財務報表內。

據悉，于2018年，禹洲集團曾向沿海綠色家園收購恒華集團有限公司的全部股權。

據樂居財經了解，裕海為一間于英屬處女群島注冊成立的有限公司及為禹洲集團的全資附屬公司。裕海主要從事投資控股。

沿海綠色家園主要從事投資控股及沿海綠色家園集團的主要業務為物業發展、物業投資、項目管理服務及項目投資服務。

珠海沿海（目標公司）為一間于中國成立的公司，主要從事物業開發。于本公告日期及緊接完成前，其由沿海綠色家園直接擁有66.67%及由獨立第三方橫琴沿海創展科技有限公司擁有剩余的33.33%。珠海沿海的唯一重大資產為上沖項目。于2022年3月31日，珠海沿海的未經審核資產凈值為人民幣89,166,000元。

上海沿商為一間于中國成立的有限公司及于本公告日期為裕海的直接全資附屬公司。其主要從事物業開發及投資控股。上海沿商的重大資產為建國門外項目及北京天倫寰宇投資管理有限公司的65%股權。北京天倫寰宇剩余的35%股權由獨立第三方北京實業開發總公司持有。于2021年12月31日，上海沿商之的未經審核資產凈值為人民幣10,053,000元。

沈陽中廣為一間于中國成立的有限公司及于本公告日期為裕海的直接全資附屬公司。其主要從事于物業開發。沈陽中廣的唯一重大資產為蘇家屯項目。于2021年12月31日，沈陽中廣的未經審核資產凈值為人民幣301,036,000元。

關鍵詞： 綠色家園 目標公司 全資附屬公司