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焦點財經訊12月2日，市場消息稱，中國四大銀行將為部分優質的中國房地產企業發放離岸貸款，用以償還海外債務，此舉是中國新推出的政策以支持蕭條的房地產行業。

兩名消息人士補充說，中國監管機構已向四大國有銀行提供窗口指導，要求在12月10日之前向房企提供以國內資產做擔保的離岸貸款。其中一位人士表示，被譽為中國民營房企“五朵金花"的旭輝、碧桂園、龍湖、美的和新城，將躋身首批獲得貨款資格的名單中。兩位消息人士稱，上述舉措的實施，將有助于房企中償還離岸債，同時修復全球投資者對中國房地產行業的悲觀預期。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策充分體現了在第三支箭后，新的金融支持政策出臺。

此類離岸貸款的資金來自境外，且放款的對象也是境外客戶，所以更會強調對于離岸債等方面的償還。其目的也比較清晰，即在債務問題的解決上，既要解決境內的債務問題，也要解決境外的債務問題，其有助于公平和公開透明，對于修復境外投資者的投資預期等具有非常重要的作用。此類貸款依然投放到了優質的房企身上，繼續說明目前優秀房企更容易獲得金融政策支持。此類金融政策支持，很大程度上有助于促進房企的進一步趨穩和發展。從實際過程看，其他企業也要積極關注此類貸款政策，主動向優惠政策靠攏。

關鍵詞： 金融政策 優惠政策 非常重要