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樂居財經王敏11月30日，珠江股份(SH600684)發布關于廣州市品實房地產開發有限公司借款展期暨關聯交易的公告。

為滿足公司控股子公司廣州市品實房地產開發有限公司（以下簡稱“品實公司”）項目開發建設等資金需要，確保品實公司現金流安全，公司控股子公司品實公司擬申請廣州珠江實業集團有限公司（以下簡稱“珠實集團”）及廣州地鐵集團有限公司（以下簡稱”廣州地鐵”)存量借款46.49億元（其中珠實集團投入約23.71億元，廣州地鐵投入約22.78億元）展期3年，借款年利率7%。

根據《廣州市品實房地產開發有限公司借款協議》，廣州地鐵于2018年11月23日-2019年2月27日分三次向品實公司發放股東借款本金共計7,321,971,300元。后根據《廣州地鐵白云湖車輛段房地產合作開發協議》約定，廣州地鐵將其持有的品實公司51%股權轉讓給珠實集團，相應轉移債權。

2021年，品實公司依據合作協議分別與珠實集團、廣州地鐵簽訂了《廣州市品實房地產開發有限公司借款協議》（以下簡稱“原借款協議”）及《廣州市品實房地產開發有限公司借款協議之補充協議一》，明確約定珠實集團對品實公司的借款本金為3,734,205,363元、廣州地鐵對品實公司的借款本金為3,587,765,937元，年利率均為7%，借款分批到期。

根據品實公司實際資金情況及其云湖花城項目后續經營資金需求，借款協議將于2022年12月17日清償借款中的土地出讓金尾款部分；于2023年2月26日清償借款中的契稅部分；故品實公司擬向債權人珠實集團、廣州地鐵就剩余借款本金申請借款展期3年，借款年利率保持7%不變。

關鍵詞： 廣州地鐵 以下簡稱 房地產合作開發協議