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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月25日，保利置業(yè)及尚嘉控股合作發(fā)展的油塘CHILL RESIDENCE 朗譽(yù)公布首張價(jià)單，涉及128伙。戶型包括開放式至三房，主打一房及兩房單位，實(shí)用面積261至730方呎，售價(jià)介乎487萬至1574.92萬港元，尺價(jià)介乎18659至22922港元，定價(jià)平均尺價(jià)為21104港元；發(fā)展商提供最多15%折扣，折實(shí)后售價(jià)為413.95萬至1338.68萬港元。該批單位折實(shí)尺價(jià)為15860至19484港元，折實(shí)平均尺價(jià)17938港元。

保利置業(yè)(香港)銷售及市務(wù)部總監(jiān)朱美儀表示，應(yīng)市場需求推出該類單位，定價(jià)參考市場價(jià)格，強(qiáng)調(diào)開盤根據(jù)自己步伐，對項(xiàng)目充滿信心。項(xiàng)目即日開始接受認(rèn)購登記，銷售安排最快12月初開賣，但亦要視乎市場反應(yīng)。

朗譽(yù)位于高超道29號，由兩座大廈組成，涉及634伙。戶型方面，開放式戶占63伙，一房戶占285伙、兩房戶占252伙、三房戶占31伙，一及兩房戶型占整體85%。以標(biāo)準(zhǔn)單位計(jì)，涵蓋開放式至三房間隔，實(shí)用面積由246至730平方呎；項(xiàng)目另設(shè)3伙頂層特色戶，實(shí)用面積由714至1,601平方呎，包括五房間隔。朗譽(yù)預(yù)計(jì)關(guān)鍵日期為2025年3月31日。

關(guān)鍵詞： 實(shí)用面積 市場需求 市場價(jià)格